江蘇省連云港汽車運輸有限公司東海分公司場站資源向社會公開招租，歡迎合格的競租人前來參加。
一、招租項目介紹
1.招租項目名稱：東海汽車客運站院內場地對外招租項目。
2.項目基本情況：擬出租資產位于東?？h牛山鎮鋼鐵路165號，緊鄰東?？h老火車站。東海汽車南站修理廠773.98平方米、院內停車場5226.02平方米，該資產由連汽東海分公司所有。
3.招租方案：
①租賃期限：6年；
②合同履約保證金：成交價的10%；
③租金支付方式：以合同具體條款為準。
4.項目租金底價：30.1750萬元/年（含稅），競租報價低于租金底價的按無效競租處理。
5.主要經營的行業或用途：不得從事道路交通旅客運輸等與招租方業務相沖突及同質化項目，所有經營項目需報招租人報備。
6.競租保證金：人民幣陸仟元整（￥6000元），繳納方式：銀行轉賬方式遞交，保證金賬戶： 江蘇省連云港汽車運輸有限公司東海分公司，保證金交納賬號11580188000183959，開戶行：江蘇銀行東海支行；競租保證金必須從競租人銀行基本戶匯出，在競租截止時間2025年3月6日10:00 之前到達上述指定賬戶，否則競租無效。
7. 場地租賃期間，未經招租人書面同意，承租人不得在場地內增設活動板房、攤位等設施進行主營項目外經營活動，相關設施建設或投入需滿足招租人整體規劃布局，且由招租人負責統一建設，承租方可以按租賃或合作方式開展主營項目外經營活動。
8.本招租項目為現狀出租，只提供基礎水電，其余一切事宜由承租方自行解決。
9.承租人在經營過程中產生的噪音污染問題，導致居民投訴問題均由承租人自行解決，與招租方無關。
10.因招租方為道路運輸企業，按照相關要求需要對運營場地實行封閉管理，承租人需要對所承租場地進行分割封閉，所產生的費用由承租方承擔。
二、對競租人的基本要求及條件
1.在中華人民共和國境內具有獨立承擔民事責任的能力的企業法人、其他組織，并具有良好的財務狀況；
2.企業法人、其他組織無嚴重違法失信行為，提供信用中國查詢結果打印頁面；
3.參加本次招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
4.本項目不接受聯合體競租。
5.意向競租人參加競租時出具以下資料：
5.1有效的企業營業執照；
5.2法人授權委托書及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個月的社保繳費證明）；
5.3繳納競租保證金匯款單；
5.4無嚴重違法失信行為聲明，企業提供信用中國查詢結果打印頁面；
5.5具有良好的財務狀況和支付能力，提供《財務狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》；
5.6其他詳見招租文件中競租文件編制有關規定
6.競租者中選后無正當理由放棄中選或者不在規定期限（以中選通知書規定時間為準）與招租方簽訂合同的，沒收競租保證金，該資產重新進入招租程序。
三、競租方法及簽約要求：
本招租項目采用價高者承租，承租者在競租成功公示結束后在中選通知書規定期限內簽訂租賃合同，同時一次性繳納當年租金及履約保證金。
四、現場勘察及答疑
1.競租人可根據自己的需要對場地及周圍環境進行勘察，聯系人：徐長浩，聯系電話：18551018886；現場勘查的費用由競租人自行承擔。
2.競租人在收到公告和現場勘察后，若有疑問需要澄清應在競租會召開前3日以書面形式向招租人提出。
五、競租會時間
1.競租文件遞交截止時間：2025年3月6日10:00
2.競租會召開時間：2025年3月6日10:00
3.地點：東?？h汽車客運南站三樓會議室
4.逾期送達的或者未送達指定地點的競租材料，招租人不予接受
六、公告期限
公告時間：2025年2月25日至2025年3月6日
七、資產出租用途要求
出租場地不得從事與招租方業務相沖突及同質化業務競爭的情況。
八、聯系方式
招租人：江蘇省連云港汽車運輸有限公司東海分公司
地 址：東海縣牛山鎮鋼鐵路165號
電 話：18551018886 聯系人：徐長浩